个人认为买房好，申请安居房真的太慢了，排队时间很长，未来的不确定性很大。但是像您这种两年能在深圳存70万的，自然学历或者各种资质相对OK，申请安居房可能相对更加容易一点，由于本人对于安居房的了解不怎么深刻，先暂时给出买房的解决方案。
买房有三种方案：1.买深圳地理位置偏的新房或楼龄旧的二手房；2.买临深新房，主要可以考虑中山以及东莞；3.在深圳买套小公寓先过度。
1.买深圳地理位置偏的新房或楼龄旧的二手房。
目前深圳市内最便宜的新房在大鹏新区，有均价3.5万左右的新房，总价最低300万。首付最低可以做到90万。
像您这种情况，再找家里凑一下凑出首付还是买得起的。
如果家庭条件不错，可以多出点钱的，可以考虑宝安、光明的新房，有均价5万左右的。总价最低400万以内，首付不到120万。
二手房的话，像罗湖、龙岗等地区有楼龄比较旧的小户型，大概三四十平的，总价200万左右就能找得到，首付加上各种税费70万左右。
2.买临深新房。
这里建议买中山和东莞的，中山现在有在建的深岑高速连通深圳，未来车行最快仅半小时即可到达宝安。目前那边的新房均价不到两万，70万可以有比较多的一个选择。东莞那边的话临深的除非靠松山湖那块，不然其它的
片区新房价格也就2万左右。
3.买深圳的公寓过度。
公寓首付五成，也就是说，可以选择100多万的公寓用来自住或者投资。目前深圳的小公寓主要集中在罗湖板块，距离地铁都比较近，即便您在福田南山上班，单程30分钟左右即达。用来自住或者投资都算不错，罗湖基本上都在旧改，未来的升值潜力会比龙岗、龙华的公寓大得多。但是如果要考虑学区的话，可能这个方案就不怎么行了。
希望我的回答对有这种情况的朋友有帮助。
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