二手房什么季节最便宜

既然是买房,又是二手房,就不存在时间上的问题,不存在几月份买合适,哪一天买价格低的问题,除非你想选一个黄道吉日买房子😊!拿我个人经验来看吧。

一、一般新房的开盘日期一般都会在三四月份。这个时候买房的人都比较多,所谓的金三银四。这一年房价的涨跌起伏的基本面,在这个时间就基本奠定了。另外一个新盘集中开盘的日期就是九十月份,所谓的金九银十。也是对这一年房价走势的最终体现和确认,开发商都会大力推房,所以在新房市场上,三四月份和九十月份是一年最集中的推房期。这两个阶段房子的价格一般都是比较坚挺的,开发商手里有大把的房子,好的户型,好的地段,价格一定不会低。当然关系到具体房子的价格跟你所处的城市有很大的关系,一线城市、国家中心城市、其余的省会重点城市房价自然很高,说这里肯定会有很多人说北上广某某城市房价降了,北京人口流出了,我个人看法,北上广不仅是中国的一线城市,更是世界的核心城市,长期来看,房价永远都不会跌下来。对于几个国家中心城市都是区域内的龙头,去年到今年的抢人大战,哪个城市都不含糊,总体上来看,人口都是流入的。比如西安去年就抢了100多万。现在户籍人口都过千万了,再加上现在的建筑成本、物料成本、人工成本都在水涨船高,这些基本的成本,就很难有下降的可能性。所以个人观点,只要是国家重点中心城市房价下降的可能性微乎其微。甚至长期来看还要看涨!

二、二手房买入的时间,这个要看你看房子的节奏了,什么时候买不重要,重要的是你有没有看上这套房子,这个房子的区位交通教育配套会觉定这个房子的基本价值,是否在地铁沿线?是否是学区房,周边有没有学校?是在开发区还是在城市核心区?还是老城区的老破小?这些因素都很重要,都会影响到房子的成交价格。买二手房也很累的,要看各种房子。当然个人建议先看区域,根据个人的生活学习工作区域来选择适合自己的大致区域和范围。如果是养老用房那么可以远一点,但是环境要好。如果是自助上班,就要考虑交通方便,是否地铁沿线?如果有孩子了,那么就要考虑周边还有没有学校的问题。如果学校太远,小孩子接送都是问题?另外一个就是价格,别害怕价格贵,如果觉得房子的区域位置户型都符合自己的心理预期,但是价格又高了那么一点点,超出了自己的心理范畴,这种时候我觉得还是要拿出一种宁为玉碎不为瓦全的精神,贵就贵吧,拿下吧!很多人买房都是这种,感觉比自己心理预期高了几万甚至十几万,但是这个房子真的挺合适的,唉,就因为了,这几万块钱选择了别的不是那么特别称心如意的房子,岂不知日后一定会非常后悔的,个人建议啊。

所以买房子不在你几月份买,什么时候买,而在你有没有相中,有没有看中,有没有对这个房子所处区域的功能和价值做全面的了解和分析,如果分析到位了,看中了一定要及时下手。

二手房什么季节最便宜

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