其实很多中介说的不错，就二手房来说，15年之内是比较好的，超过15年的二手房，除非是有好的学区，不然的话，价格很可能就要下跌了，因为房子要贬值了，银行的贷款限制是二十年房龄。房龄越长，贷款越难，那么也就意味着开始贬值了。
其实这里还有一个概念，很多人忽略的，我们都是电梯公寓，其实不如独立屋保值，也更难维护，大量的公共设施，在用完了大修理基金之后，是需要再次所有业主去分摊的，电梯这种其实使用起来，损耗也很快。但是独立屋是非常容易维护的，更容易保持良好状态。
关于公寓的情况，我们可以观察70年代和80年代的公寓，这些房子当年也是不错的，不过四十年左右，成了什么样子我就不用说了吧，要不是还有学区，这些房子恐怕根本卖不掉吧。那么现在的高层电梯房，过了三十年后会如何？
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