降价百万只求一卖！
近日，深圳佳兆业前海广场二期发布大批降价百万的促销房源引发市场热议。
据悉，该批房源位于前海金融自贸区，距离地铁5号线荔湾站步行约800米，均为精装公寓（现房），而且当前均价为5.2万元/m²，售价仅为开盘时的7折。
室内装修情况（图片源于网络）
负责该房源的中介介绍称：“这批房源都是同一个业主的，由于需要资金周转，打算将这批房源一次性全卖了。”
据了解，业主是一位企业主，当时买的时候打算做长期投资，拿来出租的。由于企业遇到了危机，所以打算卖掉这些物业来变现周转。
其中一房源的房产证（图片源于网络）
在这批房源正式挂牌出售之前，业主方与中介多次进行沟通，也多方面了解当前市场，最终不得不随行就市，接受了后者降价百万的建议出售价。
按照现在的出售价格，以当初业主640万元购入一套约87m²的房源计算，如今出手，至少要亏损182万元。
为何深圳二手房市场如今降价出售？
热门炒作小区，也在降价
曾经的房价涨得有多凶猛，如今就跌得有多厉害。
比如一些著名的网红小区，直接跌落谷底，被爆降价几百万。
贝壳记录显示，位于深圳前海的诺德假日花园，9月29日，成交了一套约66m²的2房，公开数据显示，该房源当时成交总价在769万-770万之间，折合单价约11.6万/㎡左右。
诺德花园建议售价截图
诺德假日花园是曾经深某理主要炒作的小区之一，有“南山妖盘”之称，最高峰时期成交单价高达17万/㎡。
如今,据中介朋友介绍，上周刚成交了一单50平方左右的房源，单价约为11万/㎡，房价相比最高峰时已打6折。
公开数据显示，该小区的国家指导价为10.6万元/㎡。
安居客平台页面截图
除了诺德假日花园以外，深房理推荐的不少楼盘都有房源在大幅降价出售，其中包括花样年花郡、前海时代等。
例如：
有中介朋友在朋友圈里推的宝中花样年花郡，最近挂牌一套37.4㎡的房源，业主报价418万，单价约11.2万/㎡。同比去年同小区相近面积的房源，最高成交价超过15万/㎡；仅过去一年半，总价竟然降了将近150万。
这些楼盘暴跌的原因，除了受到大环境的影响，更多还是与炒房客脱不了关系。
曾经的深房理会员，不断倒卖房子，恶意哄抬价格，导致房价泡沫太大。深房理暴雷后，这些小区已经多次被爆降价潮，可谓大涨大跌。
短期内低迷现状难以改变
近期，国家统计局发布70城商品住宅销售价格的变动情况，外加各地的楼市宽松政策持续发布，继续利好楼市。
深圳市场上看来，9、10月份供应增加，新房成交量明显上升。
截止10月25日房产交易情况
反观二手房，在新房市场的挤压中，9月成交量跌破2000套，10月截至25日，成交量也未能达到1500套，深圳二手房交易量以往都是新房的2倍左右，今年上半年，这个比例开始反转。
大部分开发商在以价换量来支撑新房市场，二手房市场难以避免受到波及，短期内深圳的二手房低迷现状难以改变。
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