重庆大学城的房子值得买吗

近日,重庆大学城片区有一块土地拍卖成功,这也是2021年春节过后重庆主城的第一拍,该块地块位于大学城南部靠近璧山隧道,位置在大学城算比较偏僻的地方,旁边就是大学城第一烂尾楼—金阳第一农场!

重庆大学城的房子值得买吗

而就是看上去非常偏的地方,最终却卖出了大学城最高的地价,楼面价超过了8700元/㎡,超过了大学城中心地块的楼面价,溢价率达到了惊人的57.64%,被佳兆业拿下!

而形成鲜明对比的是,同样位于重庆大学城的富力城地块,当初地价却拿成不到1000元/㎡,而且富力城的位置是重庆大学城的绝对中心,如今富力城在大学城的新房价格差不多一万三!当然富力城有他拿地的优势,富力城于2007年在当时还是荒芜一片的大学城拿下3600多亩地,也是非常大的魄力,虽然现在是赚得盆满钵满,躺着都赚钱!

重庆大学城的房子值得买吗

间隔14年后,现在的重庆大学城早已今非昔比,如今有重庆高新区科学城加持,噱头十足,地价和房价也是青云直上,不断上涨!

重庆大学城的房子值得买吗

有的人说大学城不应该把最中心的地给富力城,因为富力城开发了十几年大学城中心还有大量地块是空着荒废着,耽搁了大学城的发展!如今重庆大学城剩余土地已不多,土地出让价也越来越贵,未来房价或许还会上涨!你看好重庆大学城未来的发展么?对于富力城在大学城的作用,你怎么看?

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