有一年购房或租房合同。
有一年的营业执照(一年的打工合同证明书)。
有购一年的社会保险证明材料。
有孩子所在的户口本。
有原学籍的学籍号码。
租房入学多校划区，学区房值得买吗？孩子都是家庭的宝。“捧在手心怕摔着，含在嘴里怕化了。”对于孩子的教育问题，家长都操碎了心，为了不让孩子输在起跑线上，学区房成为了竞争焦点。从学区房越来越高的成交价格上就可以看出中国的父母心。
1、就近入学，也就是划片。
优质教育资源的捉襟见肘成就了“就近入学”，也就是划片入学，这也为学区房买下了伏笔。学区房成为目前九年义务教育看似最公平解决上学问题的方法。由此可见学区房，就等同于优质教育资源，所以竞争是必须的。
2、金钱、人力和时间成本对于家庭来说压力很大。
如果没有就近入学，而是选择择校的话。那么，金钱、人力和时间成本对于普通家庭来说压力会相当大。社会压力的增加，迫使每个父母竭尽全力的工作。那么很难有过多的时间和精力耽误在接送孩子的路上。
3、单纯投资角度来说，学区房也是一笔靠谱的投资。
如果抛开孩子教育问题来说，单纯从房产投资角度来说，选择学区房也是一笔有前途的投资。因为中国父母对孩子的重视程度，必然加剧学区房升值。虽然各种各样的因素都会影响孩子的教育。但我们都知道一个好的学校、好的学习环境会潜移默化的影响孩子。对认知、交友、能力提升等有不可限量的作用。这些都是不能用金钱来衡量的。
因此，综合来说学区房是非常明智的选择。这些是学区房交易价格居高不下的原因
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