跳过中介直接找房东租房

跳过中介直接找房东租房

案例重现

小蓝大学毕业后,在当地找了一份工作。在搬离寝室前,他开始找房子。经过两天的实地考察,小蓝最后看中了一个小区,他在小区旁找了一家中介公司询问房屋出租情况。正好该小区有两套房源,中介公司的工作人员便带小蓝去看房,小蓝对其中一个房屋的装潢、价格都比较满意。在看房的过程中,

中介公司也让房主江小姐陪同,小蓝还加了江小姐的V。看完房后,双方谈租金、支付方式及中介费时,小蓝又有些犹豫,毕竟他才毕业,也没有什么存款,按照现在的行情,中介费是一个月租金,也需要不少钱。他想租金是没法省的,那中介费自己能不能省了?小蓝想在V上直接L系江小姐去签约,不通过中介。小蓝的做法可以吗?他能这样省下中介费吗?

活泼轮船点评

在生活中,我们难免需要买房、租房。因为信息的缺乏,我们通常需要通过中介公司获得合适的房源信息。中介公司提供服务后,理应获得相应的报酬。根据我国《民法典》第965条的规定:“委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。”也就是说,中介公司提供服务后,委托人不能绕开中介直接L系房主签订合同。即使绕过中介签订合同,委托人也应当向中介人支付相应的报酬。

具体到上面的案例中,小蓝想要省下这笔中介费用的想法是不现实的,他是通过中介公司找到的这个房子,理应付给中介公司相应的中介费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

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