年前买的一套商住公寓，很奇葩。45平方，房东急卖20万。因为商住稅高，装修一般，脏乱差，没有卖相，不容易出手。
但是本身装修底子还可以，加上又是七十年产权，位置也挺好。地铁通两个火车站，地铁口出来就直达公寓电梯。靠近5A景区，算新区中心区域，生活非常便利，最近的万达也就10分钟步行路程，有天然气。做民宿基本爆满。没错，一栋楼都是民宿。
当时税估价要7.2万，我们申请复议。最近评估为2.5万。加上装修七七八八，到手价格25万。目前长租租金1800/月。
前几天问了下贷款中介，竟然还能贷出20万….我感觉简直可以进入无限循环模式
拓展资料：买房子一个小插曲，让我逃过了一劫。
三年前我看中了一套房子，网上写的是房东急售，价格可以商量。见面后感觉不错，房东说工作调动，急需出售房子，价格真的好商量，135万的房子，可以少十万，125万。并且房内家具和空调都不拆。真的很合适。唯一的缺陷是两梯六户，并且有本地拆迁户混居。常言说，没有卖不出去的房子，只有谈不来的价格。于是，我决定拿下来。约好第二天签合同交押金。出门就遇到了一个不顺心的事。因为我来的时候顺手买了一个大旅行箱，放在过路道，估计是影响了邻居的出入。有一个男人站在那儿骂，“哪个瞎x,是不是你妈要死，买了一个棺材，放在路中间”。我当场震惊了，从来没有听到过如此恶俗的对话。我吓得赶紧拿了旅行箱扭头就走。
回家后我立即给房东打D话说房子不要了，这样的邻居太吓人了。后来我的一个同事听说了，想占便宜，找到了那个房东，又压了5万块钱，把房子买了。刚买房子的时候，激动得大待客。现在也愁眉苦脸，四处找人卖房子，情愿原价出售。附近的房子都涨价了，他愿意原价出售。听说和邻居干架，多次报警。不说了，想起三字经的一句话，“昔孟母择邻处”，看来邻居的确很重要，古人诚不欺我。
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