真正的投资人是不会做广告，直接面向社会大众公开自己的信息。
那么这就给了中介和骗子生存的空问，而一些创始人着急融资，往往掉进坑里，花了不少冤枉钱，苦不堪言。
那么我们如何才能既不被中介忽悠又能找到真的投资方呢?
这里有三种办法，看看是不是适合你。
一种是报名参加各城市、各个地区举办的融资路演活动。
这种融资路演活动一般是当地的政府基金组织，或者FA机构举办。这种办法呢，虽然可以见到投资方，但是这种路演不是天天都有，需要找机会，频繁的是一周一次，慢一点的一个月一次，所以需要创始人自己去发掘。
第二种，另外一种是参加投资方方举办的线下私董会。
这种办法呢，虽然也能见到资本方，但是需要花钱才能入会；并且入了会也不一定能拿到投资，你能不能被投资，要看你的项目是否符合投资方的标准。项目不具有投资价值，见多少资本方，入多少私董会也不会投你，能不能被投资不是你见了多少资本方决定的，而决定你的项日具有投资价值的，还是项目本身。
最后一种办法，适合所有的人，几乎没有成本。
首先去网上或者公众号收集几十家到上百家资本方机构，然后一家一家的搜索他们的官网名称，认真分析他们的投资领域和投资阶段，一般他们也都有投资成功的案例，可以多看看，多比较一下。不是每家机构都是适合你的项目，也不是每家机构都投资你项目的阶段。
一定要找到投你这个领域的，和投你的项目处于某个阶段的投资方，对号入座。为什么要去找几十家甚至上百家投资机构呢，因为经过比对分析，可能就剩下几十家，或者几家。
而剩下的这几家，是非常具有针对性的。所以，找三两家根本解决不了问题，你找到的资本方要么不是这个领域，要么不是阶段。即使是投资的这个领域和阶段，也不敢保证这几家一定回复你，或者投资你。
所以在刚开始寻找的时候，一定要有针对性地广撒网，然后在官网上再找到商业计划书的投递渠道或者其他的对接方式，比如邮箱或者电话。
这种办法是比较道接靠谱的方式，没有任何费用，可以和真的资本方进行洽谈对接，这种办法虽然可以对接多家资本，但是有一点非常的重要！就是的商业计划书一定要写好！
如果没有写好，你投递多少家都会石沉大海！（一个连商业计划书都表达不清楚的团队和项目，怎么敢投？）所以诚，无论采取哪种，商业计划书才是决定着能否融资的重要利器。
为什么呢，因为你想传递的一定是白纸黑字的呈现出来，这份BP是你和投资人交流的重要工具。
再好的项目，一定要有一份专业的、用心的商业计划书来展示项目的投资价值。如果没有，再好的项目也只能遗落人间了。
不花一分钱，温州老板怎么拿到2亿的投资？全世界最好的融资就是空手套白狼！
温州一老板看中了一块价值2个亿的土地，打算买下来建成经济酒店，该块土地只要支付1.3亿的价格就可以拿到，加上盖酒店所需要7000万，总计共需要两个亿，三年就能回本。
但老板手里一分钱都没有，那怎么办？于是他策划了一招空手套白狼，轻松拿到了2个亿的融资。
首先，老板联系了一个投资人，共同商讨成立一家项目公司。以企业家的传统思维，占股多少与出多少钱成正比。但是温州老板此时手里还没有钱，可是他仍然想占大股。于是，他提出自己不出钱，主要负责拿地，盖酒店和管理，占股51%，投资人只出钱不管理，占股49%。投资人一听，瞬间就不乐意了，说你不出钱，要么给你赚点中介费，要么给你一点分红，不可能给你股权，更不可能让你做大股东。
但是老板心里其实很清楚，投资人在乎的不是谁做大股东，他真正在意的是：
1、他投资的两个亿什么时候可以回本。
2、怎么证明他一定可以回本。
3、回本之后他又能挣多少钱？
投资人一定会投资你，只要你能够清晰的解决这三个问题。于是老板和投资人说，虽然我有51%的股权，但是我把股权质押给你，收益权和表决权都是你的。等于这个公司还是你100%控股的，这块地是装在公司的资产里，我帮你用1.3亿拿到了2个亿的土地，此时你已经赚了7000万，如果三年后回本，我们的股权质押就解除分红权和表决权按照持股比例分配，除此之外，我再付你10%的利息，你是完全没有风险的。
你也先不用注资，规避你的风险，我以酒店的名义去把订单签回来，然后我们再谈合作。于是老板直接找到当地的商会，咨询他们是否有入住酒店的需求，如果有，告知他们我这里有价格更低、服务更好、装修更高端的酒店。并且如果长住的话，会以更低的内部价格卖给他们，商会的人就会通过对比来选择了，在哪里都要住酒店，当然选择更好、更便宜的，就会选择这里了。于是他就通过这个方法与很多商会的人签订协议，最后一共签了3亿的订单回来，至少有30%的净利润，也就是9000万。
也就是说，你相当于没有花一分钱，得到了49%的股权，投资人听完马上就投资了，于是老板一分钱没出，不仅拿到了2个亿的融资，还拥有了一家公司51%的股权。
所以说，只要我们掌握这三个核心点，就没有融不来的资金！
文章中的三个问题即是我们所说的三个核心点，也是投资人所最关注的：
第一、投资回报率，
第二、投资回报周期，
第三、风险。
中国有一家机构就紧紧围绕着这三个核心点，拿着一张纸就换了几乎全中国所有人的钱，你以及你身边的朋友可能都给过他钱，并且还不需要他还。这个机构就是中国福利彩票，买一张彩票多少钱？两块钱，可以挣多少钱？500万。请问两块钱买一张彩票，对你来说风险是大还是小？丢了有问题吗？没问题，投资回报率是多少倍？250万倍，这就是融资的三大核心逻辑。
如果别人给你30秒钟或者一分钟时间，瞬间把你的项目给别人介绍清楚，引起别人投资的兴趣，该怎样做呢？
投资的三个核心点要运用起来，例如你有一个项目需要投资100万，20个人，那么你可以这样说：每个人投5万块钱，让你占我公司1%的股份，共占股20%，接下来我教你一段话术，大家好，我有一个项目需要投资100万，20个人，每人投5万块钱，让你占我公司1%的股份，共占股20%，我保证这家公司一年能赚两千万，如果你占1%的股份，你能分20万，你是不是会问分不到怎么办？听好，如果分不到的情况下，我再退你6万块钱。
那么你就会思考，如果投5万块钱，能保证分到20万，即使分不到的情况下，我退你6万块钱，那么对你来说就完全没有风险，有一定的投资回报率，请问你投不投呢？所以总的来说，投资人对于你是做什么的干什么的，完全不在意，只会对你投多少钱，能分多少钱，风险是大是小感兴趣，这是所有投资人核心需求的三点，满足他们的需求你将无所不能。
所以为什么很多老板缺现金流？其实就是缺一个具体的融资方案。为什么方案设计不出来？因为你不知道商业上一共有30种融资方法，至少你从做生意开始，只知道找亲戚朋友借钱，找银行抵押贷款。第二个方法你没见过，你没用过。
但是我可以明确的告诉大家，我们除了找银行融资，还可以找投资人融资，找客户融资，找供应商融资，除了用资产融资，还可以用项目融资，用股权融资，用商业模式融资。
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