投资型房屋需要具备的几个属性：
1.位置。大家都明白这个道理，不在赘述。
2.品牌房企。选择品牌房企，减少抗跌风险。
3.学区房。
4.户型。户型大豆雷同。开发商模仿性很强。户型方面不会有太大的硬伤。
5.物业。如物业很差，会给增值减速。别买了。
6.楼层选择。有句话：物以稀为贵。市场上面世的产品，大都是小高层或高层。而洋房和多层建筑较少。所以应选择洋房或多层。一般情况下，楼盘一期推广的会有这样的产品。
驻马店中心城区的发展状况：
翻看官方公布的《驻马店市城市总体规划(2018-2035)》，我们会发现，规划构建“一主一副，两轴一带，一核三区”的整体空间结构。这里面的“一核”就是指的传统意义上的市区中心区域，也是我们今天谈的核心内容。
“一核”即中心城区。在现有老城区、行政新区的基础上，城市向北拓展，建设北部综合新区；依托聚集区建设，城市东拓，打造产业新区；同时，依托西部石武高铁驻马店站，建设站前新区。
此外，驻马店市中心规划形成“一带、四轴、七区、多点”的整体风貌结构。
一带：为滨水景观风貌带；
四轴：两条城市生活活力风貌轴以及城市商务活力风貌轴、城市产业活力风貌轴；
七区：传统老城风貌区、现代都市风貌区、文化产业风貌区、田园休闲风貌区、中部传统工业风貌区、北部现代产业风貌区、南部现代产业风貌区；
多点：包括城市门户节点、重要公共活动节点、重要景观节点等。
城特色功能轴带
（1）乐山大道、天中山大道—文明大道生活活力风貌轴：完善轴线两侧公共服务设施与公共空间布局，协调建筑风格与体量，优化步行环境，强调空间秩序，塑造充满活力的城市氛围。
（2）开源大道商务活力风貌轴：自西向东串联交通枢纽、商务办公、科研、行政文化、企业生产等节点，构建主题多元、体验丰富的风貌轴线。
（3）驿城大道产业活力风貌轴：沿线布置各类厂前区的办公、文化展示功能，结合各类工业主题的公共空间或景观节点，打造富有科技和文化魅力的现代产业轴线。
（4）滨水景观风貌带：依托小清河、开源河、骏马河、练江河等自然资源，结合生态绿楔、山水绿廊和公园广场、滨水步道等开放空间元素，营造宜人的滨水景观风貌带。
驻马店买房哪个地方好？
可以肯定，目前市区发展最快的区域是北区、然后是西区。
北区的房地产项目已经在关王庙了，旭强首府就在那里。而置地集团在那里也有拿地。
西区发展到高铁西了。中蓝·星河湾、建业·公园里和绿地·城际空间站在高铁西。
东区，以前只有浙江国际商场扛鼎该区发展。最近两年，碧桂圆、建业·春天里也在东区拿地，并开发，也取得了不错的业绩。
中心区域已经无地可开发，也聚集着优秀的教育资源。合适的二手房也是不二选择。
推荐楼盘：
个人建议你，选择北区和高铁片区的楼盘。这两个区域的楼盘目前价格最高，也最引人关注。如建业开发的世和府、尊府和公园里；碧桂园；置地开发的置地·新时代嘉园和鹏宇的迎宾府都是不错的选择。
不过，我们纵观驻马店二手房市场。由于建业的物业服务品质，也造成建业的二手房项目最为抢手。考虑物业的问题，所以，个人建议建业首选、然后碧桂园、置地和鹏宇集团的房子。
个人建议，希望能帮到您。
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