部队公积金最高只能贷款40万！
说起房子，估计很多人都有话说，解决住房问题，是当下很多军人的心愿。
毕竟，不管是在大城市也好，小城市也罢，房价都不便宜，以军人自身的工资买房，都不是一件容易的事情。
如果能够分到一套住房，能解决很多人的燃眉之急。
可是，即将能够分房的老李，却高兴不起来。
老李家属随军来驻地，已经快十年了，按照道理来讲，能够分房是一件很高兴的事情，为什么老李却不愿意分房呢？
老李说，分晚了，这会已经不需要了。
当年老李家属带着孩子来驻地的时候，自己还是别人眼里的“小李”，分房子这事，本身就是按资排辈，自己这还是“小”字开头，自然不用说，排队排的老远了。
分不到房子，老李只能给家属在附近租房子住。
第一次租房子老李也没有经验，租了个又小又破的，连马桶都不能冲水的那种，老李一交还交了一年的钱。
爱人带着孩子从老家过来，看到这样的环境，气的差点儿七窍生烟。
这房子住着住着，俩人都不想住了，是真的太破了，但毕竟已经交钱了，只能硬着头皮住下去。好不容易等到房子快到期了，立马找了别的房子搬了出去。
谁曾想，这房子的房东却按着押金不给，就说没有钱，等有钱了就给。
老李爱人跟房东要了一年多，最后没办法只能去法院起诉，在法院开庭前一天，房东主动把押金给退了。
而在这一年当中，老李又搬了一次家。新租的房子很好，交了一年的房租只住了有半年多，房东要卖房，就把他们“赶了”出来。
为此，老李两口子都比较郁闷。
老李家属说：反正分房子还早，你转业也还早，老是租房子住也不是个事，我也搬够家了，要不咱们买个房子吧。
就这样，老李两口子在驻地看起了房子。
考虑到房子买的太远，也没有车，老李上下班不方便，就只在老李单位附近看了看。
老李家里不是很富裕，结婚、生孩子的钱都是自己掏的，爱人又没有工作，自己工资也不高，准备买房时手里总共就只有七八万块钱，附近三室的房子总房价大部分在45万左右。
那时部队已经推出军人住房公积金政策，老李最多可以贷30万，首付钱不够，借一借，也是能买上的。
谁曾想，这房子一看就看了小半年，不是价格太高，就是楼层太高，要么太破不能直接住。
因为老李手里没钱，跟爱人俩人就想买个能直接住的，不然装修得花一笔装修费不说，短期内住不进去，在外租房子还得费钱。
这房子看着看着，价格就涨起来了，从四十来万，就一下涨到了五十多万，当时两口子都挺着急。
没想到运气不错，有个外地房东不太了解市场价，一套90多平的房子，卖不到50万。虽然稍微破点，但简单收拾收拾也能住，老李跟家属看完房子，就拍板定了下来。
就这样，老李结束了在驻地租房住的生活，借了15万，凑够首付，过完户，交完中介费，又买了买家具家电，手里是一分钱没有，只能等下个月工资了。
这几年，老李两口子一直省吃俭用，在还买房子借的15万首付。好在后来涨了工资，老李的日子不至于太难过。
这两年刚刚还完借款，虽然还有贷款，但是整体压力不是很大。
从小李变成了老李，老李在分房面前，排队也排到了前面。老李现在就觉得，这房子分不分的，意义不大，毕竟，最难的时候已经过去了，自己不需要分房住了。
这房子一分，自己住不到不说，还都是事呢！
为什么这么说呢？老李细细的算了一笔账。
现在老李住在自己家的房子，每年能享受8000左右的租房补助，每个月还有180元的物业补贴，这算下来就是小一万块钱。
要是分了房子呢？8000元的租房补助就没有了，按照规定，物业补贴也就不能发放了，而且，每个月还要交公寓房的房租、物业费。
即便是可以租出去，就公寓房的住房面积跟位置在那，市场价一年也就一万左右，跟没有房子给租房补助的钱差不多。
若是房子能够一直出租，也还行，若是到期没有及时租出去，中间空个几个月，半年多，算下来自己相比领租房补助就是“亏”的。
最重要的是，分配的公寓房是不允许出租的。
虽然大家都违规租了出去，看着也都没有什么事情，但违规就是违规，如果自己面临晋升什么的，公示期间被人一举报，那就直接歇菜了。
不出租吧，就那么放着，还得花钱“供”着，出租吧还有风险，怎么算也不合算。
有人问，那不要公寓住房，继续领租房补助不行吗？
不行。给你分配住房你不要，是连租房补助都没有了的。到时候是钱没有，房子也没有。
老李说，要是在自己买房之前，能分房，绝对是件高兴事，拿着买房子的钱买个车，这几年过得也滋润。
但是现在自己不缺房子住了，再分房子，真是没有什么意义。
看看单位，真正需要房子住的小年轻，都是短时间内没有资格分房子住的，要么租房，要么借钱买房。
家里条件好的，能帮帮的，还算轻松，要是跟老李一样，只能靠自己，连首付都得借钱，那买完房子得过很久的苦日子。
而单位能够分房的，多数都跟老李一样，已经在驻地购房了，根本不需要了。
想要的得不到，能得到的是鸡肋，也不知道这样的分房政策，什么时候能够完善，将房子分给真正需要的人……
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