近期，老梁有接触过一些外地人 ，这些外地人被外地人带过来考察武汉，还说本地人不懂，格局不够大，好的楼盘被忽视，差楼盘价格被哄抬。老梁就觉得不对了，武汉哪里的热干面最好吃难不成去问一个没吃过的外地人？
老梁就这在给大家上点干货！
来武汉投资，没想长期打算，过个三五年撤退，考虑关山、光谷东、白沙洲这三个地方，首选关山、光谷东，钱不多果断上白沙洲。还有一个思路是买学区房，但是学区房需要大量看二手房，对于外地人非常麻烦，有这个时间精力折腾也行，但估计你们没有。
关山是光谷内环线，你有超过100万预算就选关山，发展成熟，与武汉市区相连，有光谷目前最好的学区（一小+实验）。首选中建大公馆，这个有学区，关注度最高价格最高最不好买，次选正荣紫阙台和旭辉，两个都可以。
光谷东最火热，但是现在价格起来了，贵的赶上城区的房价了。武汉不比深圳，全省人民还不富裕，接盘侠能力有限，这一波把价格拉起来了，下一波就不知道什么时候了，但全武汉看来看去，还是光谷东投资强点。
两个便宜的中建星光城和绿地光谷星河现在根本买不到，光谷创新天地也很难买到。2.5万的南山府，自住可以买，但投资？+5000就武汉城区都可以任选了，何必跑到光谷东呢？正荣恒瑞御峯，前几天有模有样说自己清盘了，第二天就被数据打脸，但是不买你没办法，虽然不便宜，但是整个光谷东没什么货了。
恺德光谷熙园，虽然开发商很差劲，但处在光谷东，看开盘价格，如果2万左右，投资也可以买。佳兆业号称要卖2.8万，如果是来投资的，这种高价盘就算了。新希望锦麟九里，虽然位置差，但是架不住便宜，投资可以买。还有中城龙山湖，华为武研所隔壁，虽然不是光谷东核心，但是一是挨着华为，二是看湖，三是好买，四是便宜，如果搞个长线，这个盘还是有潜力。
思路：除了买不到的，投资重点看看新希望、恺德光谷熙园，用价格换空间，现在买光谷东就买便宜的，整个武汉，超过3万的二手房，除了带学区的，都非常非常难卖，几个2.5万+不要觉得光谷东是例外，不可能的。
光谷东很贵了，接下来，武汉还可以看看白沙洲，白沙洲几个盘除了梧桐花园、正商金域世家、保利上城，都可以买，1.8万不到，等几年涨到2万多是大概率。
总结：投资买关山，买光谷东，买白沙洲，关山首选中建大公馆、其次旭辉千山凌云和正荣紫阙台。光谷东先考虑便宜，新希望锦麟九里和恺德光谷熙园，南山府涨得不太狠，也可以考虑。
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