问题一：公积金账户余额不足两万可以用吗？
答：可以。在呼市，我们常说的公积金余额满两万，是保证在你使用时公积金贷款能发挥到最大化，也就是你可以满额贷款，单人最高能贷40万，夫妻双方最高能贷70万；如果说公积金余额不足2万也是可以用的，它有一个标准是，你最高可以贷款到你账户余额的二十倍，比如你的公积金账户余额有1万，那么20倍就是20万，也就是你可以贷款的额度。
如果你的公积金账户余额只有五千或更少，呼市公积金也有相应的政策，那就是最低贷款标准为15万，即便你的余额不足五千，也最少可以贷款到15万，当然，这还要符合公积金贷款的其他条件，比如你必须连续缴存六个月以上，以及征信没有任何问题等等。
图片来源于网络
问题二：商业贷款可以转公积金贷款吗？
答：当然可以。不光可以转，现在呼市公积金还有一个特别好的政策，就是你可以直接通过公积金贷款来还商业贷款，不需要把商贷的抵押解除掉，然后再去公积金去做抵押了。
过去，我们如果想从商业贷款转公积金贷款的话，必须要先一次性把商贷还清，之后再申请公积金，再去做公积金抵押贷款，现在则省略了其中解抵押的繁琐操作，让购房者更省时省力。
这种情况在公积金方面的专业称呼为“公积金对冲”，想要实现这一神操作，你需要到公积金中心的窗口根据个人实际情况进行测算，测算时候需要带的证件有：身份证，结婚证，征信报告（自行打印），知道房屋平米数和价格；
但是每个人的实际情况都不相同，能不能商贷转公积贷款金或是想知道能转多少的比例，还是建议您去公积金窗口详细咨询，或是拨打公积金的咨询D话12329。
问题三：比较容易实现的提取公积金的这个方法都有哪些？
答：目前，呼市公积金的提取主要分购房贷款、租房、重大修缮等，提取公积金用于租房是有上限的，在你名下没有房产的情况下，每年可以提起一万元用于租房。
2021年六月的时候，呼市公积金出台了一个新政策，就是公积金提取并用来取治疗重大疾病的，但目前这项业务是暂停的，但也是值得我们关注的。
问题四：商业贷款转公积金贷款，是否需要提供社保方面的证明？
答：需要的。这是很容易被忽略的一个问题，如果你在申请公积金贷款时，公积金方面是需要查询你的社保缴存基数，缴存时间，缴存单位等，以用来核实你是否符合公积金贷款的资格的。
图片来源于网络
问题五：我是自由职业者，没有缴纳过社保，我可以使用公积金吗？
答：可以的。但会要求你最近一年的工资流水要达到缴存的基数的要求。
比如说你当时选了七千的缴存基数，那么你的流水就要达到七千收入流水的要求，相对来说条件较为苛刻。
该文章投稿作者：白回眸一笑，如若转载，请注明来自鱼鳞桐程网：https://www.yulintongcheng.com/83982.html
