上了年纪的人都知道“万元户”意味着什么,在市场开发初期,一个家庭如果有1万元,那就是绝对的富裕家庭,在十里八乡都是非常出名的。这样的家庭,在那个时代就是真正的中产阶级。但是随着我国经济的快速发展,人们的经济条件越来越好,财富也越来越多,人们对富裕也慢慢有了新的定义。百万富翁、千万富翁甚至亿万富翁的概念不断出现,中产阶级的财富标准也在不断提高。就比如前些年百万富翁还是形容真正的富人的,那时100万元还真是一大笔财富,但是现如今一套房子就要百万元起步,在一二线热点城市,100万元都不够一套房子的首付。
很明显,现在100万元已经不算一大笔财富,毕竟很多时候一套房子都买不起。而随着我国社会经济的发展,现金已经不再是衡量财富多少的唯一标准了。现在很多人对生活的追求改变了,已经不再单纯追求财富的多少了,现在很多人都想成为中产阶级,虽然财富并没有太多,但是生活上过得也非常好,没有经济压力。现如今房价非常高,在很多一二线热点城市一套房子动辄就是几百万元甚至上千万元,很多人都买不起房子。而房子又是人们生活中的必需品,不仅是人们居住的地方,同时房子还和年轻人的爱情、婚姻、孩子教育以及社会福利待遇挂钩。所以,想要成为中产阶级家庭,拥有一套房子是一个前提。那么,到底一个家庭有多少财富才算中产阶级呢?对此,金融专家表示:4个条件满足其1即可。
第一:在一二线热点城市拥有一套全款的房子
现如今房价非常高,特别是一二线热点城市,平均房价基本上在1.5万元/平方米以上,像北京、上海、深圳、杭州等城市房价更是五六万元甚至十几万元一平方米。对于生活在这些城市的人们,想全款买一套房子实在是太难了。根据上海易居研究院的调查统计数据显示,全国70城的平均房价收入比为13.3,像北京、上海、深圳、厦门这样的城市平均房价更是超过了30。也就是说,一个家庭想在这些城市全款买一套房子,需要一个家庭不吃不喝工作超过30年。
确实,对于这些一二线热点城市,一套房子就要几百万元起步,特别是一线城市,一套房子更是要上千万元。虽然现在一二线热点城市的经济水平高、人们的收入水平比较高,但是人们依旧很难买得起一套房子。就比如一个三口之家,一个月收入5万元,一年不吃不喝也就60万元,想买一套1000万的房子也需要16年左右。而在大城市一个家庭的支出也很高,所以想买房需要的时间更多。可见,如果一个家庭在一二线热点城市能有一套全款的房子,这本身就是一大笔财富,生活上也就没有了最大的压力,这自然是属于中产阶级家庭。
第二:三四线城市拥有一套全款房子,并且拥有足够家庭支出5年的财富
目前三四线城市的房价已经不算高了,最近两年三四线城市房价下跌了不少,就算没有下跌,目前也处于有价无市的情况。按照目前的房价计算,大部分三四线城市一套100平方米的房子价值应该在70万左右。对于生活在三四线城市的家庭来说,如果两个人努力工作,现在买房并不是一件太难的事情。
拥有一套全款的房子,虽然房子总价并不高,但是起码比较稳定,有一个属于自己的家。当然,对于生活在三四线城市的家庭来说,最大的缺点就是收入比较低,虽然有了房子,但是一旦家里遇到急需用钱的情况,生活压力就会很大了。所以,对于三四线城市的家庭来说,想成为中产阶级家庭,不仅需要一套全款的房子,还需要拥有足够家庭支出5年的财富。
第三:拥有价值200万元左右的资产
现在有些家庭有房子,但是房子是贷款买房,还有的家庭没有房子,但是有存款。那么,对于这类家庭到底怎样才算是中产阶级呢?在笔者看来,如果没有房子,拥有200万元的存款也算是中产阶级。200万元可以在大部分热点城市全款买一套房子,在三四线城市都可以买3套房子了。
所以可以看出,只要不是生活在北京、上海、深圳、广州和杭州这类城市,拥有价值200万元左右的资产都算上中产阶级家庭。对于这类家庭,生活上都会有经济压力。
第四:月收入超过3万的家庭
对于很多年轻人来说,由于工作时间不长,所以没有太多积蓄,但是这并不意味着这些家庭不是中产阶级家庭。比如月收入比较高的家庭,就算现在没有太多积蓄,由于工资足够高,所以财富积累也是很快的。目前,在我国有8亿人在工作,月收入超过8000元的也仅占比3%,月收入过万的就更少了。因此,对于月收入超过3万元的家庭,自然属于高收入家庭,属于中产阶级家庭。
其实,并不是达不到以上4个条件就不属于中产阶级家庭了,毕竟幸福生活并不仅仅限于财富。对于生活在农村的家庭,只要盖了一套二层小楼,有稳定的收入和几十万元的积蓄,生活幸福就算是中产阶级家庭了。在笔者看来,中产阶级家庭的标准还是要分地区和城市的,对于一二线热点城市的标准就会高一些,三四线城市和农村的标准就会低一些。当然,除了财富之外,拥有一个幸福的家庭才是最重要的条件。
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